股票证券公司哪个好 一财社论：楼市出路唯有积极寻找多方共赢点
日前股票证券公司哪个好，住房和城乡建设部、金融监管总局联合印发了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》（下称《通知》）。此举的重要目的是搭建政银企沟通平台，推动房地产开发企业和金融机构精准对接，精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。
网络配资炒股是指通过网络平台向第三方借入资金进行股票交易。投资者只需提供一定比例的保证金，即可获得数倍于保证金的资金进行炒股。
《通知》对房地产项目进行了划分：对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求；对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。
特别是对于后者来说，很多项目面临着巨大资金压力，抗风险能力相对较弱，任何一个盲目抽贷、断贷、压贷行为都可能成为致命的“最后一根稻草”。
当前，政策总体上要求稳定房地产市场，鼓励金融机构加大对相关企业的信贷支持。但是，商业性金融机构首先是商业主体，是以盈利为主要目的的市场主体，在保证金融机构稳健经营、利润合理增长的前提下，风险经营与管理也是金融机构的重要任务。
同时，在这样的政策背景下，需要特别注意的是，要对不同所有制房地产企业一视同仁。
近年来，民营房地产企业爆雷不断，包括不少头部企业，这当然与其发展理念和管理理念等有关；相对而言，央企房企和地方国企的房企出现爆雷的情况较少。有业内人士反映部分原因或在于两者获得金融支持的力度不同。
去年12月召开的中央经济工作会议强调，要积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。
一视同仁的基础就是市场化、法治化。上述《通知》要求，金融机构要按照市场化、法治化原则评估协调机制推送的支持对象。
建立城市房地产融资协调机制，目的是为了搭建政银企沟通平台，推动房企和金融机构精准对接。这同样需要建立充分的市场化、法治化框架，工作做到透明化，不掺杂“私货”。
《通知》提出，“协调机制”可以根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，向本行政区域内金融机构推送。
《通知》要求，要加强贷款资金封闭管理，严防信贷资金被挪用于购地或其他投资。这一点，给地方财政打了“预防针”，在赋权的同时也要“强责”。
与此同时，促进房地产市场平稳健康发展，还需要政府、金融机构、房企各方合力，增强防风险能力。
对地方政府来说，建立起城市房地产融资协调机制，就是发挥平台作用，及时研判本地房地产市场形势和房地产融资需求，协调解决房地产融资中存在的困难和问题。
对金融机构来说，服从和服务于房地产市场平稳健康发展也是自身需要。包括但不限于对好的公司和项目加大支持，对面临困难但生命力尚存的企业也要施以援手，做到不盲目抽贷、断贷、压贷。
对房企来说，则要督促其依法真实反映资产负债、销售经营等情况，合规使用信贷资金，进一步增强银企互信，也包括政企互信。小痈不治成大患，得过且过的思想要不得。
总之，上述《通知》出台是进一步规范房地产市场健康发展的重要措施，后续政府、金融机构、房企等多方面积极寻找共赢点将是工作重心。
举报 第一财经广告合作，请点击这里此内容为第一财经原创，著作权归第一财经所有。未经第一财经书面授权，不得以任何方式加以使用，包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经保留追究侵权者法律责任的权利。 如需获得授权请联系第一财经版权部：021-22002972或021-22002335；banquan@yicai.com。 文章作者
一财评论员
一财社论 相关阅读
欧盟将利用俄央行被冻结资产产生的利润援助乌克兰当地时间12日，欧盟理事会通过决议，要求持有俄罗斯中央银行资产超过100万欧元的金融机构必须单独核算因欧盟制裁而产生的资金结余，并且单独核算相应收入。
02-13 09:01 多家房企宣布旗下项目入围“白名单” 保交楼有望加速推进[白名单] 在全国多地宣布第一批房地产项目“白名单”落地后，包括碧桂园、融创、绿地集团、远洋集团、旭辉集团、世茂集团在内的多家房企披露了公司旗下项目入围“白名单”的相关进展。
02-06 11:48
重磅利好！今日落地；官方再谈治理高额彩礼；总裁之后，董事长助理也已离职？零跑汽车回应丨早报第一财经每日早间精选热点新闻，点击「听新闻」，一键收听。
一财早报 02-05 07:03
“房地产项目白名单”火速落地，出险房企融资局面有望打开“项目白名单”或将改变目前融资“一刀切”的局面。
02-01 08:21
一财社论：增强楼市信心需要让支持措施更多更精准些从最近出台的支持房地产业政策方面股票证券公司哪个好，可以看出一个明显的特征，就是“放”。
一财社论 01-28 20:31 一财最热 点击关闭